最近新闻大量的是开发商烂尾,业主集体停贷的消息,席卷了多个城市,无数家庭用了6个钱包买的一套房子,却拿不到手,开发商责任巨大,银行也有责任,那作为普通的群众,应该怎么办呢?

一.银行的贷款要继续还

银行贷款不还的话会进入征信黑名单,影响自己的出行、下次贷款等等情况,关键是会影响子女的入学或者其他相关审查;如果后续银行起诉,可能还会牵扯到自己其他财产被执行。因此,贷款还是要先还着。

如若还款困难,可以向银行申请“停息挂账”,通俗地说,停息挂账就是钱先欠着,但是账不会消除,以后接着还。

二.不要轻易退房

如果退房,开发商同意后,没有钱退的话,只能等最后的破产清算,购房者和开发商便成了普通的债权债务关系,在清算中要给工人、材料供应商等款项,购房者没有优先受偿的权利。

三.积极诉讼

购房者和开发商之间,有优先赔付的权利,如果开发商烂尾,应该尽量联系多的购房者,前去委托律师,起诉开发商,之后执行,这样理赔金额会有优先赔付;

新房烂尾,要抓住法律的手段,为自己争取到合法的利益。